НДС и единый налог при реализации жилых домов | PROnalogi.by
Базовая ставка 211,00 руб.
Бюджет прожиточного минимума 328,50 руб.
Размер МЗП 482,29 руб.
Базовая величина 32,00 руб.

+375(17) 378-83-89

+375(17) 378-83-89

Заказать звонок
Оформить доступ
НДС и единый налог при реализации жилых домов

НДС и единый налог при реализации жилых домов |

Автор подготовлено по материалам разъяснений инспекций МНС, Анна Рехман, эксперт PROnalogi.by подготовлено по материалам разъяснений инспекций МНС, Анна Рехман, эксперт PROnalogi.by
Количество просмотров 9077
Автор НДС, НДС, единый, единый, жилье, жилье, льгота льгота
НДС и единый налог при реализации жилых домов
Агрокомбинат и его филиалы реализуют жилые помещения (дома и квартиры) проживающим в них гражданам: своим работникам, бывшим работникам, ушедшим на пенсию либо уволившимся по другим причинам, членам семей бывших работников, другим гражданам.

Цена по договору купли-продажи жилого помещения определяется на основании рыночной оценки, произведенной  территориальными организациями по регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, с учетом понижения стоимости жилого помещения в зависимости от стажа работы в организации.

Какая стоимость жилья отражается в строке 8 налоговой декларации по НДС - с учетом или без учета скидки?

Что является налоговой базой для единого налога для сельхозпроизводителей?

В соответствии с подпунктом 1.12 пункта 1 статьи 94 Налогового Кодекса Республики Беларусь (далее –НК) освобождаются от налога на добавленную стоимость обороты по реализации на территории Республики Беларусь объектов жилищного фонда, не завершенных строительством объектов жилищного строительства и работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок по перечню таких работ, утверждаемому Президентом Республики Беларусь.

Согласно пункту 1 статьи 98 НК налоговая база налога на добавленную стоимость при реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), имущественных прав, исчисленная исходя из:
  • 1) цен (тарифов) на товары (работы, услуги), имущественные права с учетом акцизов (для подакцизных товаров) без включения в них налога на добавленную стоимость;
  • 2) регулируемых розничных цен, включающих в себя налог на добавленную стоимость.

Согласно подпункту 14.5 пункта 14  Инструкции о порядке заполнения налоговых деклараций (расчетов) по налогам (сборам), книги покупок, утвержденной Постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 24.12.2014 № 42, в строке 8 раздела I части I налоговой декларации (расчета) по налогу на добавленную стоимость отражаются обороты по реализации объектов, освобождаемые от НДС.

<...>

Войдите в систему или зарегистрируйтесь
Уже зарегистрированы? Тогда авторизируйтесь!

Поделиться в соцсетях:

Читайте нас в Телеграм

Возврат к списку

Статьи журнала «Налоговый вестник»
Статьи на портале PROnalogi.by
Свежие статьи на портале

1. О порядке получения пенсионного удостоверения лицами, которым назначена досрочная профессиональная пенсия |

Застрахованные лица, занятые на работах с особыми условиями труда и отдельными видами профессиональной деятельности, формируют профессиональный стаж при условии уплаты их работодателями взносов на профессиональное пенсионное страхование в бюджет государственного внебюджетного фонда социальной защиты населения Республики Беларусь.

2. Ежемесячная доплата к заработной плате – дополнительный текущий доход работников |

В случае выбора ежемесячной доплаты к заработной плате работник получит дополнительный текущий доход вместо права на профессиональную пенсию в будущем. В целях повышения материального обеспечения работника по достижении общеустановленного пенсионного возраста часть полученных денежных средств в виде доплаты к заработной плате может быть направлена им для участия в новом виде страхования – добровольном страховании дополнительной накопительной пенсии (вводится с 1 октября 2022 года).

3. ФСЗН о дополнительной профессиональной пенсии |

За работников, занятых в особых условиях труда и подлежащих профессиональному пенсионному страхованию, работодатели уплачивают взносы на профессиональное пенсионное страхование, из сумм которых, а также доходов от их размещения формируются пенсионные сбережения. Законом о ППС предусмотрено 2 вида профессиональных пенсий: досрочная и дополнительная.

6. С 1 мая повышен размер удержания с нанимателей средств для обеспечения своевременной выплаты заработной платы |

Постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 22 апреля 2022 г. № 25 установлен бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения и по основным социально-демографическим группам в ценах марта 2022 г. в расчете на один месяц.

7. Последствия серых выплат для нанимателей |

В соответствии с нормами Налогового кодекса Республики Беларусь при выплате заработной платы работнику наниматель является налоговым агентом и обязан с суммы выплаченного дохода удержать и перечислить в бюджет подоходный налог в размере 13%.
В ходе проведения контрольных мероприятий налоговыми органами систематически выявляются случаи выплаты заработной платы «в конвертах».

8. С 1 мая вступили в силу изменения в порядок заполнения и представления статистической декларации |

Постановлением Государственного таможенного комитета от 13 апреля 2022 г. № 18 внесены изменения в постановление Государственного таможенного комитета Республики Беларусь от 26 января 2012 г. № 2 «О статистическом декларировании товаров».

9. Как платить налоги, если работаете на «дистанционке» в Грузии: чек-лист |

Трудовое законодательство Республики Беларусь допускает выполнение работниками компании работы дистанционно и не содержит ограничений на ее выполнение на территории иностранного государства. Иными словами, работник сам выбирает место работы, это его право. Вместе с тем, принимая такое решение надо быть внимательным к статусу налогового резидента и налогам. Что означает статус налоговый резидент, как работает законодательство и что важно знать, чтобы не стать нарушителем?